苗栗县地价评议委员会评定通过本县108年度公告土地现值

发布时间:2020-08-01 编辑: 查看次数:866

苗栗县地价评议委员会评定通过本县108年度公告土地现值

苗栗县108年公告土地现值业经本县地价及标準地价评议委员会于日前第5次会议评定通过,全县公告土地现值平均微涨0.59%,预计于108年1月1日依法公告。

有关108年公告土地现值评议案,全县18乡镇原划设5,832个地价区段,经年度作业检讨调整为5,907个地价区段,增加75个地价区段,期使地价区段範围划分更趋精緻合理,经依法公告确定后,经依法公告确定后,作为当年度土地移转及设定典权时,申报土地移转现值时之参考;并作为主管机关审核土地移转现值之依据。

地政处表示,108年度地价调查买卖实例之蒐集期间自106年9月2日至107年9月1日止,全县不动产实价登录买卖案件交易量较前期相当,然都市地区,公共设施兴建完整,交通便利,整体生活机能较完善,住宅大楼、华厦及公寓类型交易案件,成交量虽减,成交价格仍有支撑,且区内素地日趋减少,交易价格呈微幅上涨;农地部份,受农地政策限缩农舍兴建申请资格管制及整体景气影响,交易量相对减少,惟价格持平,整体而言,本县108年公告土地现值之调整,为重新划分新区段及区段间均衡性检讨调整地价。

经本县地价及标準地价评议委员会审议通过,评议后本县108年公告土地现值占一般正常交易价格成数为90.35%。

本县最高区段地价仍为头份市第140号地价区段,位于和平段,为中正路两侧,和平路与民族路间之商业区,公告土地现值为123‚000元/㎡,换算1坪约40万6仟元;全县最低区段地价为泰安乡高岭段、加利段、班山段、能甲段、西势段等5段位于雪霸国家公园区範围内,公告现值为90元/㎡。